① 나이 · 국적 · 거주 조건

만 65세 이상이어야 하고, 대한민국 국적을 가진 채 국내에 실제 거주하고 있어야 합니다. 이 세 가지는 기본 중의 기본. 여기서 걸리면 다른 건 볼 필요도 없어요. 반대로 이 조건을 충족한다면, 그다음은 소득 기준만 남습니다.

② 2026년 선정기준액 (소득인정액 기준)

기초연금은 소득인정액이 선정기준액 이하여야 받을 수 있습니다. 2026년 기준은 2025년보다 단독가구 기준 19만 원 인상되었고, 전체 65세 이상 노인의 약 70%가 수급 대상이 되도록 설계되어 있습니다.

※ 정확한 금액은 보건복지부 공식 고시 기준이며, 매년 조정됩니다.

③ 집이 있어도 되는 이유 — ‘기초재산 공제’ 때문

재산을 소득으로 환산할 때 무조건 다 더하는 게 아닙니다. 거주 지역에 따라 기초재산 공제액이 적용돼요. 대도시 기준 약 1억 3,500만 원, 중소도시 약 8,500만 원, 농어촌 약 7,250만 원 정도가 공제됩니다.

즉, 서울에 1억 5천짜리 집 한 채가 있어도 공제 후 실제 환산 소득은 생각보다 훨씬 적어집니다. 마치 세금 계산할 때 기본공제 빼고 나서야 세율 적용하는 것처럼요. 집값이 전부 소득으로 잡히는 게 아니에요.

④ 지원 금액 범위

2026년 기준 기초연금 최대 지급액은 단독가구 기준 월 약 34만 원 수준입니다. 부부가 함께 받으면 각각 20% 감액이 적용돼요. 소득인정액이 선정기준액에 가까울수록 지급액이 줄어드는 구조이기 때문에, 수급 대상이 되더라도 받는 금액은 개인마다 다를 수 있습니다.

적게 받는다고 포기할 필요는 없습니다. 매달 꾸준히 나오는 돈이니까요.

🏠 집이 있으면 정말 기초연금을 못 받나요?

결론부터 말씀드리면, 집이 있다고 해서 무조건 기초연금을 못 받는 건 아닙니다. 많은 어르신들이 이 부분을 오해하셔서 아예 신청조차 안 하시는 경우가 많은데요, 기초연금은 ‘재산이 있는지 없는지’를 단순하게 따지는 게 아니라 소득인정액이라는 기준으로 판단합니다.

소득인정액이란 월 소득 + 재산을 소득으로 환산한 금액을 합산한 값인데요, 주택의 경우도 이 재산 환산 과정에 포함됩니다. 단, 집 한 채가 있다고 해서 소득인정액이 무조건 기준선을 넘는 건 아니에요. 집값이 얼마인지, 금융재산은 얼마인지, 부채는 있는지 등 다양한 요소가 함께 고려됩니다.

💡 재산을 소득으로 환산하는 방식

주택 등 일반재산은 지역별 기본재산액을 공제한 뒤 일정 환산율(연 4%)을 적용해 월 소득으로 계산합니다. 예를 들어 서울 거주 어르신이 시가 2억 원짜리 아파트를 보유하고 계신다면, 공시가 기준으로 산출한 금액에서 서울 기본재산 공제액(약 1억 3,500만 원)을 뺀 뒤 환산율을 곱하기 때문에 실제로 소득인정액에 반영되는 금액은 그리 크지 않을 수 있습니다. 집 한 채를 가진 대부분의 어르신들이 생각보다 기초연금 수급 가능성이 높은 이유가 바로 이 때문입니다.

📋 2024년 기준 선정기준액

2024년 기준 단독가구는 월 소득인정액 213만 원 이하, 부부가구는 340만 8천 원 이하인 경우 기초연금을 받을 수 있습니다. 집이 있더라도 이 기준 이하라면 수급이 가능하다는 점, 꼭 기억해 두세요.

다만 고가 주택이나 여러 채의 부동산을 보유하고 계신 경우라면 재산 환산액이 커져서 기준을 초과할 수 있습니다. 또한 금융재산이 많거나 자동차, 임대소득 등이 함께 있다면 소득인정액이 높아지므로 주의가 필요합니다.

🏡 집을 자녀 명의로 돌리면 어떻게 될까요?

간혹 수급 자격을 갖추기 위해 재산을 자녀에게 증여하거나 명의를 바꾸는 경우가 있는데요, 이럴 경우 무료임차소득이나 금융재산 증가분으로 역산되어 오히려 불리해질 수 있습니다. 재산을 처분하거나 명의를 변경하기 전에 반드시 주민센터나 국민연금공단에 상담을 먼저 받아보시는 것을 권장합니다.

👴👵 어르신들이 궁금해하시는 것들